Involuntary Exclusions 2018

BEXAR-MEDINA-ATASCOSA COUNTIES WATER CONTROL AND IMPROVEMENT DISTRICT NO. 1

ORDER SETTING PUBLIC HEARING TO EXCLUDE CERTAIN PROPERTY

Whereas, the board of directors of the Bexar-Medina-Atascosa Counties Water Control and Improvement District No. 1(the “BMA”) is authorized, by Texas Special District and Local Laws Code, chapter 9007, subchapter D to exclude land if certain conditions are satisfied, to wit:

the property is not irrigable with water purchased from BMA because:

(a) BMA cannot deliver water by gravity flow to a high point on the property to irrigate the property; or

(b) the property has been subdivided into a tract of less than ten acres; or

(c) the property is part of a tract of land that has been subdivided into town lots, town lots and blocks, or similar small parcels of any size that will not be used for agricultural purposes or are suitable for a residential, a commercial, or nonagricultural purpose; or

the property has not been irrigated with water purchased from BMA for a period of not less than three years before the date the notice of the exclusion hearing is mailed;

Whereas, the board of directors finds that it is in BMA’s best interest to exclude property if the property has not irrigated with water purchased from BMA for a successive period of five calendar years prior to the date this order is adopted;

Whereas, the board of directors finds that the property listed on the attached schedule has not been irrigated with water purchased from BMA for a successive period of at least five years;

Now, therefore, be resolved and ordered by the board of directors as follows:

That the board of directors will hold a hearing to determine whether to exclude the property listed on the attached schedule during the regular meeting to be held on August 13, 2018, beginning at 5:00 p.m., at the BMA office in Natalia, Texas.

A landowner may appear at the hearing and offer evidence to contest the exclusion by showing that the tract should not have been listed on the attached schedule.

BMA staff is authorized and directed to mail notice of the hearing to the owners of the property listed on the attached schedule and to publish notice of the public hearing as required by law.

Exclusion of the property does not affect or interfere with any rights that the BMA has to maintain and continue operation of any easements, canals, ditches, pipelines, pumps, or other facilities of the BMA that are located on the excluded property for the purpose of servicing property remaining in the BMA’s boundaries in accordance with applicable law.

Pursuant to applicable law, property excluded property is not within the BMA and is not entitled to purchase water or receive any other service from BMA; assessments or other charges on the excluded property that are owed to BMA at the time the order of exclusion takes effect remain the obligation of the owner of the excluded property and continue to be secured by statutory liens on the property; and after the property is excluded, the owner has no further liability to BMA for future assessments or other charges based upon that property.

Passed and adopted this __9th_ day of July, 2018.

_______________________________

George Weimer, President

___________________________

James Hughes, Secretary

Last Name First Name Blk Lot Tract Taxable County

Acres

AGUILAR	GILBERT	47	14		8	2.67	BEXAR
CARRILLO	BENNY	48	5		10	0.724	BEXAR
CHAMBERLAIN	OGDEN	70	1		4	5.257	BEXAR
CHAVEZ	JOSE & JUANA	55	1		1	4.72	BEXAR
GUERRERO	RAFAEL M. & ADELA	9	10		4	2.85	MEDINA
GUERRERO	MIKE & VANESSA	53	8		8	0.441	BEXAR
HUERTA	ALEJANDRO & LUCIA	61	8		4	5	BEXAR
HUNDLEY	OMEGA	33	61		2	5	MEDINA
KIOLBASSA	STEVEN	3	14		6	0.25	MEDINA
LONG BOW DEVELOPMENT LLC		60		19	3	10	BEXAR
MACIAS	ARTURO E.	60	22		7	4	BEXAR
MACIAS	ARTURO E.	60	22		3	3.141	BEXAR
MELENDEZ	HUMBERTO	61	20		3	4	BEXAR
MENDOZA	PEDRO	55	10		1	16.43	BEXAR
MORENO	TIFFANY JACKSON & GILBERT	6	12		2	12.152	MEDINA
MOYA	VICENTE DOMINGUEZ	64	4		8	1.13	BEXAR
PEREZ JR.	JOSE FIDEL	2	24		7	3.9038	MEDINA
RISO	JOHNNY J. & ROSEMARY	4	87		3	13.215	MEDINA
RIVERA	ROBERT & MARY JANE	47	14		11	2.7	BEXAR
RODRIGUEZ	RODOLFO G.	4	3		TRT-2	3.2	MEDINA
RODRIGUEZ	DEBRA L. & RENE	6	10		3	2	MEDINA
SALDANA	EDUARDO & JULIA	9	11		3	6.73	MEDINA
SALDANA	EDUARDO & JULIA	9	11		2	1.47	MEDINA
SHOEMAKE	DEWAYNE & CHRISTINE	2	61		3	1.16	MEDINA
SOTO JR	BEATRICE & LEIR	47	14		12	2.67	BEXAR
VARA	RAMON	5	21		2	9.43	MEDINA
VEGA	JESUS	53	6		4	2.361	BEXAR
VELASQUEZ	JESUS J. & MARIA	64	4		3	2.913	BEXAR
VELASQUEZ	JESUS J. & MARIA	64	4		2	1.167	BEXAR
VELAZQUEZ	JONATHAN	55	11		1	10.048	BEXAR
VIDAURRI	FRANCISCO & FATIMA	49	7		5	1.45	BEXAR
YBARRA	LOUIS L.	75	1		2	3.89	BEXAR
ZAPATA	TAMMY GALLEGOS & BEATRICE	4	77		1	1.006	MEDINA

BÉXAR-MEDINA de CONDADOS ATASCOSA DISTRITO DE CONTROL Y MEJORAMIENTO DE AGUA NO. 1

ORDEN POR LA AUDIENCIA PÚBLICA PARA EXCLUIR

CIERTOS PROPIEDADS

Considerando que, el consejo de administración de la Bexar-Medina-Atascosa Condados Control de Agua y Mejoramiento del Distrito No. 1 (el “BMA”) está autorizado, por el Texas Distrito Especial y Local Leyes Código, el capítulo 9007, subcapítulo D para excluir la tierra si cierta condiciones se cumplen, a saber:

la propiedad noesde regadíocon aguacomprada aBMAporque:

BMAno puede entregarel aguapor gravedada un puntoaltoen la propiedadpara el riego dela propiedad; o
la propiedadse ha subdividido enun tramo demenos dediezhectáreas; o
la propiedad esparte de unazona de la tierraque se hasubdividido enporciones de la ciudad, porciones de la ciudady los bloques, o pequeñas parcelassimilares de cualquiertamaño que noserán utilizadoscon finesagrícolas oson adecuadospara unresidencial, comercial,o propósitono agrícola; o

la propiedad nose haregadocon aguacomprada aBMApor un período deno menos de tresaños antes de lafecha delanotificación de la audienciade exclusiónse envía por correo;

Considerando que, el Consejo de Administración considera que es en el mejor interés de BMA para excluir la propiedad si la propiedad no se ha regado con agua comprada a BMA por un período sucesivo de cinco años naturales anteriores a la fecha de esta orden se adopta;

Considerando que, el Consejo de Administración considera que la propiedad encuentre en el programa adjunto no ha sido regada con agua comprada a BMA por un período sucesivo de cinco años como mínimo;

Ahora, por lo tanto, resolver y ordenado por la junta directiva de la siguiente manera:

Que el Consejo de Administración celebrará una audiencia para determinar si se excluye la propiedad que aparece en el calendario adjunto durante la reunión ordinaria que se celebrará el 13 de agosto de 2018, comenzando a las 5:00 pm, en la oficina de BMA en Natalia, Texas.
Un terrateniente puede aparecer en la audiencia y ofrecer pruebas para impugnar la exclusión al mostrar que el aparato no debería haber sido incluido en el calendario adjunto.

El personal de BMA se autoriza y ordena enviar por correo la notificación de la audiencia a los propietarios de los bienes que figuran en el calendario adjunto y publicar la notificación de la audiencia pública como lo requiere la ley.

Exclusión dela propiedadno afecta niinterfiere conlos derechos quela BMAtiene paramantener ycontinuar la operacióndecualquier servidumbre, canales, acequias,tuberías,bombas,u otras instalacionesdela BMAque se encuentranen la propiedadexcluidospara lapropósito dedar serviciopropiedadqueda enlos límites de laBMAde conformidadcon la ley aplicable.

De conformidad con lalegislación aplicable, los bienes excluidospropiedad noestá dentro de laBMA yno tiene derecho acomprar aguao recibircualquier otro serviciodeBMA; evaluacionesu otros gravámenessobrela propiedadexcluidosque se adeudan aBMAen el momentode laorden deexclusiónentra en vigorsiguen siendo laobligación delpropietario del inmuebleexcluidos ysiguenestaría garantizado por hipotecaslegales a lapropiedad;y después dela propiedadse excluye, el propietario tiene ninguna otra responsabilidadaBMApara futuras evaluacionesu otros cargossobre la base deesa propiedad.

Aprobado y adoptado este día _9th_ de julio de 2018.